Terreno edificabile urbano di 224 m² con grande fabbricato da ultimare vicino alle Piramidi di Güímar

Terreno edificabile urbano di 224 m² nel centro abitato di Güímar, con un edificio incompiuto di due piani in attesa di essere iscritto nel Registro della Proprietà. Un'opportunità di investimento ad alto potenziale di rivalutazione, in una zona residenziale consolidata e tranquilla, molto vicina alle Piramidi di Güímar. La proprietà consiste in un terreno urbano diretto di 224 m² su cui sorge una robusta struttura indipendente su due livelli, pronta per essere ultimata e personalizzata secondo gli obiettivi dell'acquirente. Distribuzione e caratteristiche dell'edificio incompiuto: Piano Terra (Capacità Massiccia): Dispone di un enorme garage privato con capacità per 4 veicoli, un elemento estremamente apprezzato e raro nella zona che aggiunge un valore patrimoniale immediato. Piano Alto (Zona Residenziale): Configurato per un'ampia abitazione con 4 camere da letto, cucina indipendente, un bagno completo e un pozzo luce centrale che garantisce una ventilazione incrociata e una luminosità naturale ottimale in tutti gli ambienti. Stato attuale: Rustico/incompiuto. Questo rappresenta un vantaggio competitivo per l'investitore, permettendo di scegliere le finiture finali, ridistribuire gli spazi interni o adattarla come abitazione unifamiliare o bifamiliare. Nota Tecnica Finanziaria per Acquirenti Diretti: Condizione catastale/registrale: L'edificio attuale è in attesa di essere formalizzato e iscritto nel Registro della Proprietà. Condizione di vendita: A causa di questa situazione registrale transitoria, la proprietà non è mutuabile nello stato attuale. Profilo del cliente: L'operazione è rivolta esclusivamente a investitori, costruttori o privati con fondi propri (capitale disponibile) per un acquisto diretto davanti a notaio. La successiva regolarizzazione e registrazione sarà a carico dell'acquirente, permettendo di acquistare l'immobile a un prezzo altamente competitivo rispetto al valore di mercato finito nella provincia. Contattateci ora per richiedere i dettagli del terreno urbano e concordare una visita tecnica in loco.