Solar urbano de 224 m² con gran edificación a terminar cerca de las Pirámides de Güímar

Solar urbano de 224 m² en el casco urbano de Güímar, con una edificación inacabada de dos plantas pendiente de inscribir en el Registro de la Propiedad. Una oportunidad de inversión con alto potencial de revalorización, en una zona residencial consolidada y tranquila, muy cerca de las Pirámides de Güímar. La propiedad consta de un solar urbano directo de 224 m² sobre el cual se asienta una robusta estructura independiente de dos niveles, lista para ser finalizada y personalizada según los objetivos del comprador. Distribución y características de la edificación inacabada: Planta Baja (Capacidad Masiva): Dispone de un enorme garaje privado con capacidad para 4 vehículos, un elemento sumamente cotizado y escaso en la zona que añade un valor patrimonial inmediato. Planta Alta (Zona Residencial): Configurada para una vivienda espaciosa de 4 habitaciones, cocina independiente, un baño completo y un patio de luz central que garantiza una ventilación cruzada y luminosidad natural óptima en todas las estancias. Estado actual: Obra negra/inacabada. Esto representa una ventaja competitiva para el inversor, permitiendo elegir los acabados finales, redistribuir los espacios interiores o adaptarla como vivienda unifamiliar o bifamiliar Nota Técnica Financiera para Compradores Directos: Condición registral: La edificación actual está pendiente de formalizar e inscribir en el Registro de la Propiedad. Condición de venta: Debido a esta situación registral transitoria, la propiedad no es hipotecable en su estado actual. Perfil de cliente: La operación está orientada exclusivamente a inversores, constructores o particulares con fondos propios (capital disponible) para una compra directa ante notario. La posterior regularización y registro correrá a cargo del comprador, permitiendo adquirir el activo a un precio altamente competitivo frente al valor de mercado terminado en la provincia. Contacte ahora para solicitar los detalles del suelo urbano y agendar una visita técnica presencial.