Terrain urbain de 224 m² avec grand bâtiment à achever près des Pyramides de Güímar

Terrain urbain de 224 m² dans le centre urbain de Güímar, avec un bâtiment inachevé de deux étages en attente d'inscription au registre foncier. Une opportunité d'investissement à fort potentiel de revalorisation, dans un quartier résidentiel consolidé et calme, tout près des Pyramides de Güímar. La propriété se compose d'un terrain urbain direct de 224 m² sur lequel repose une structure indépendante robuste de deux niveaux, prête à être achevée et personnalisée selon les objectifs de l'acheteur. Distribution et caractéristiques du bâtiment inachevé : Rez-de-chaussée (Capacité massive) : Dispose d'un immense garage privé pouvant accueillir 4 véhicules, un élément très recherché et rare dans la région qui ajoute une valeur patrimonial immédiate. Étage supérieur (Zone résidentielle) : Configuré pour un logement spacieux de 4 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain complète et un patio central qui garantit une ventilation croisée et une luminosité naturelle optimale dans toutes les pièces. État actuel : Gros œuvre/inachevé. Cela représente un avantage compétitif pour l'investisseur, permettant de choisir les finitions finales, de redistribuer les espaces intérieurs ou de l'adapter en tant que maison unifamiliale ou bifamiliale. Note technique financière pour les acheteurs directs : Condition d'enregistrement : Le bâtiment actuel est en attente d'officialisation et d'inscription au registre foncier. Condition de vente : En raison de cette situation d'enregistrement transitoire, la propriété n'est pas hypothécable dans son état actuel. Profil client : L'opération s'adresse exclusivement aux investisseurs, constructeurs ou particuliers disposant de fonds propres (capital disponible) pour un achat direct devant notaire. La régularisation et l'enregistrement ultérieurs seront à la charge de l'acheteur, permettant d'acquérir l'actif à un prix hautement compétitif par rapport à la valeur du marché fini dans la province. Contactez-nous dès maintenant pour demander les détails du terrain urbain et planifier une visite technique sur place.